1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.5%
杉並区
83.7万円/㎡
前年比+19.6%
ノムラ荻窪
東京都杉並区天沼三丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩8分
1984年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
2階 / 46.92㎡の場合
相場
3,708万円
79.0万円/㎡
2,368
3,262
4,155
5,049
AI査定結果
推定相場価格
3,708万円
79.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,262万円〜4,155万円
69.5万円/㎡〜88.6万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月25日
ノムラ荻窪
3,990万円（85.0万円/㎡）/ 2階 / 46.92㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は90.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/04 | 3,990万円 | 85.0万円 | 2階 | 46.92㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/09/18 | 4,190万円 | 89.3万円 | 2階 | 46.92㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/08/27 | 4,380万円 | 93.4万円 | 2階 | 46.92㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/06/20 | 4,480万円 | 95.5万円 | 2階 | 46.92㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は77.24万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/04 | ノムラ荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅8分 | 3,990万円 | 85.0万円 | 46.92㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/29 | ライオンズマンション上井草池田 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅1分 | 3,799万円 | 80.9万円 | 46.98㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/07 | 上井草パーク・ホームズ 杉並区上井草二丁目 | 上井草駅5分 | 3,899万円 | 73.1万円 | 53.35㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/23 | パークハイム上井草 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅6分 | 3,680万円 | 67.9万円 | 54.17㎡ | 2LDK+ | 2階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/26 | ベルハイム西荻窪第3 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅7分 | 3,500万円 | 83.1万円 | 42.12㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/13 | シティハイム善福寺 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅13分 | 3,400万円 | 71.1万円 | 47.8㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 10戸 | RC |
| 2023/11/25 | 荻窪コーポ 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅13分 | 3,400万円 | 71.1万円 | 47.8㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/04 | エスカイア西荻窪第2 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅15分 | 3,698万円 | 80.7万円 | 45.8㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/14 | ライオンズマンション井荻第3 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅3分 | 4,180万円 | 81.5万円 | 51.3㎡ | 1LDK+S | 1階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/30 | サンコート西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,820万円 | 66.5万円 | 42.39㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1984年 | 85戸 | RC |
| 2025/06/24 | リーベブルク参番館 杉並区今川三丁目 | 上井草駅16分 | 3,780万円 | 68.7万円 | 55㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/21 | ライオンズマンション西荻第3 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅11分 | 2,950万円 | 74.6万円 | 39.55㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/11 | パレ・ドール西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅9分 | 3,980万円 | 94.2万円 | 42.24㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/15 | ライオンズマンション西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅14分 | 2,530万円 | 70.0万円 | 36.14㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2023/10/15 | センチュリー西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 2,799万円 | 74.1万円 | 37.76㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | - | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/28 | ユースフル西荻 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 2,480万円 | 69.0万円 | 35.94㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/03 | マリオン荻窪 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅18分 | 3,480万円 | 71.6万円 | 48.63㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 7戸 | RC |
| 2024/10/09 | 日伸西荻プラザ 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅1分 | 5,380万円 | 104.8万円 | 51.35㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 67戸 | SRC |
| 2025/03/29 | モナークマンション松庵 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅12分 | 3,980万円 | 87.4万円 | 45.55㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、杉並区では19.6%上昇しています。
販売中の類似マンション
レクシオシティ荻窪
東京都杉並区天沼二丁目
JR中央線 / 荻窪駅 徒歩 14分
2004年築 / 5階建 / 13戸 / RC造
ハイネス阿佐ヶ谷
東京都杉並区成田東一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 南阿佐ケ谷駅 徒歩 11分
1972年築 / 7階建 / 63戸 / RC造
西荻サンケーマンション
東京都杉並区上荻四丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩 7分
1971年築 / 8階建 / 30戸 / SRC造
西荻フラワーマンション
東京都杉並区西荻北三丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩 5分
1965年築 / 8階建 / 24戸 / RC造
三幸マンション
東京都杉並区方南二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 5分
1969年築 / 5階建 / 11戸 / RC造
エクセラント西荻
東京都杉並区西荻南四丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩 6分
1980年築 / 5階建 / 5戸 / RC造
スカイライフ荻窪
東京都杉並区上荻四丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩 15分
1975年築 / 11階建 / 35戸 / SRC造
キャッスル西荻
東京都杉並区西荻南二丁目
JR中央線 / 西荻窪駅 徒歩 6分
1973年築 / 7階建 / 25戸 / RC造
セントヒルズ方南町
東京都杉並区堀ノ内二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 8分
1987年築 / 10階建 / 26戸 / SRC造
日神デュオステージ杉並井荻
東京都杉並区下井草五丁目
西武新宿線 / 井荻駅 徒歩 5分
2004年築 / 8階建 / 40戸 / RC造
ライオンズマンション西荻第3
東京都杉並区西荻北五丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩 11分
1981年築 / 6階建 / 15戸 / RC造
エントピア五月園
東京都杉並区上高井戸一丁目
京王線 / 八幡山駅 徒歩 4分
1970年築 / 12階建 / 60戸 / SRC造
パシフィックパレス上井草
東京都杉並区上井草二丁目
西武新宿線 / 上井草駅 徒歩 3分
1987年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
高井戸ハウス
東京都杉並区高井戸東四丁目
京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩 10分
1985年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
西荻窪第3コーポラス
東京都杉並区西荻北二丁目
JR中央線 / 西荻窪駅 徒歩 5分
1970年築 / 8階建 / 56戸 / 鉄骨造造